В фокусе встречи — практические вопросы работы: падающий спрос и высокая стоимость заёмных средств усиливают давление на маржу. В таких условиях выигрывает не тот, кто больше строит, а тот, кто точнее считает и быстрее перестраивает процессы.
Что обсуждали:
➕ управление себестоимостью и прибылью проекта - на уровне решений, а не постфактум в отчётах;
➕ отраслевую аналитику Ассоциации, как основу решений по продукту, срокам и ценообразованию;
➕технологии в планировании и реализации объектов - от проектирования до передачи ключей;
➕перестройку бизнес-процессов под новую экономику рынка.
Несколько цифр о собеседнике:
▪️В девелопменте с 2021 года, введено в эксплуатацию более 200 тысяч м² жилья;
▪️Одновременно в стройке более 105 тысяч м² в Краснодаре и 141 тысяча м² в Анапе - суммарно свыше 246 тысяч м²;
▪️В 2024 году в структуре группы выделен отдельный бренд курортной недвижимости - Bravo;
▪️Флагманский проект - ЖК "Кипарис" в Сукко: 12 домов высотой 4 - 8 этажей, работа по ФЗ-214 через эскроу.
Ассоциация даёт резидентам то, что в одиночку собирается годами: отраслевую экспертизу, аналитику рынка и рабочие инструменты оптимизации - от финансовой модели проекта до внедрения технологий на площадке.
Олег Колмычек также поздравил Аркадия Погосяна и коллектив группы компаний АФК-Девелопмент с предстоящим профессиональным праздником — Днём строителя, отметив вклад резидентов Ассоциации в развитие строительной отрасли региона.
