Баланс между нормами и реальностью: обсудили меры адаптации градостроительной политики к экономическим реалиям
Разговор шел не про абстрактные "вызовы" - про стабилизацию отрасли. За последние годы стройка столкнулась с тем, чего не было десятилетиями: ключевая ставка, падение спроса, сокращение ипотечных программ, кадровый голод, снижение объемов работ, рост себестоимости. В таких условиях прежние подходы не работают. Нужен новый баланс между нормативами, экономикой и реальными потребностями людей.
Мы обсуждали не теории, а конкретные решения - с цифрами, аналитикой и положительной практикой других субъектов:
▪️Как сократить инвестиционно-строительный цикл, когда каждый месяц простоя съедает проценты по проектному финансированию.
▪️Что делать с согласованием КРТ, где процедуры длиннее, чем горизонт планирования застройщика.
▪️Как строить школы и поликлиники эффективно, когда себестоимость растет, а бюджеты - нет.
▪️Какие нормативы адаптировать прямо сейчас, чтобы не потерять отрасль через 18 месяцев.
По итогам заседания, профессиональное сообщество формирует консолидированный пакет предложений по изменению градостроительного регулирования и правоприменительной практики - для направления в федеральные и региональные органы власти. Не резолюцию - конкретные изменения, которые будем сопровождать до принятия.
Ассоциация руководствуется интересами всей строительной отрасли - от производителей стройматериалов до подрядчиков, девелоперов и конечных потребителей.
Если вы застройщик, подрядчик, производитель стройматериалов, проектировщик и хотите участвовать в формировании решений, а не подстраиваться под них задним числом - пишите. Вступайте. Сейчас это вопрос не статуса, а прагматики.
Продолжаем работать - системно, на результат!
